5 советов для тех, кто хочет встретить Новый год за городом, но негде
![Как снять дом за городом на Новый год](https://cdn.lifehacker.ru/wp-content/uploads/2019/12/Avito-dom_1575388345-630x450.jpg)
1. Определите основные критерии выбора
На какой срок будете снимать
Возможно, есть смысл арендовать коттедж не только на праздничные дни, а на чуть более долгий срок или даже на все каникулы: нередко арендодатель соглашается сделать скидку, если жильцы заезжают не на стандартные два‑три дня. И сэкономите, и отдохнёте вдали от городского шума.
Сколько человек едет
От количества людей зависят размеры съёмного жилья, что также сказывается на стоимости. Если дом уже выбран, а ближе к Новому году выяснилось, что ваша компания увеличится, лучшее честно скажите об этом хозяину. Во‑первых, он должен позаботиться о спальных местах, а во‑вторых, если в доме будет жить больше человек, чем оговаривалось, это уже нарушение.
Какие удобства важны
Стоимость аренды зависит в том числе и от того, чем оснащено жилье. Самое важное, что нужно выяснить первым делом, — как отапливается дом, есть ли в нём горячая вода постоянно, чем оборудована кухня.
Какой район в приоритете
Отдалённость от шумного города и сказочный зимний лес вокруг — это хорошо, но ещё лучше, чтобы цивилизация была относительно недалеко. А это значит, что лучше выбирать места недалеко от железнодорожных станций или в относительной доступности от автовокзалов. Проверьте, как далеко от полюбившегося вам дома находятся магазины и аптека.
![Как снять дом за городом на Новый год](https://cdn.lifehacker.ru/wp-content/uploads/2019/12/Avito-zagorodnaya-nedvizhimost-obshhij-poisk1_1576012739.png)
На Авито Недвижимость есть несколько видов загородного жилья для аренды: дом, дача, коттедж, таунхаус. И при помощи фильтров можно выбрать расстояние от города, площадь дома и участка и даже количество этажей и материал стен.
Посчитайте все расходы на аренду
Вы можете обратиться к услугам агентств, которые включат свои услуги в стоимость аренды, или выйти напрямую на хозяев. В обоих случаях будьте готовы к дополнительным тратам. Вас могут попросить внести возвращаемый депозит в размере стоимости одного‑двух дней аренды.
Не забудьте, что до жилья нужно будет добираться на машине или на общественном транспорте, так что заложите в смету праздника расходы на билеты или на бензин.
Изучите отзывы о жилье и арендодателе
Если вы снимаете недвижимость через агентство — изучите отзывы о нём, проверьте, есть ли у него лицензия. Уточните у знакомых: вдруг кто‑то, чьему мнению вы доверяете, уже пользовался услугами этой компании. Ищете варианты через доску бесплатных объявлений — там тоже можно посмотреть отзывы об арендодателе.
Не ориентируйтесь только на комментарии от тех, кто уже арендовал эту недвижимость. Можно, например, посмотреть на панорамах онлайн‑карт на выбранные дома.
![Как снять дом за городом на Новый год](https://cdn.lifehacker.ru/wp-content/uploads/2019/12/Avito-zagorodnaya-nedvizhimost-otzyvy_1576012317.png)
На сайте Авито Недвижимость можно отфильтровать предложения от частных лиц или агентств. Ищите отзывы о сдаваемом жильё в профиле арендодателя. И если он сдаёт несколько объектов, вы увидите отзывы по ним всем в одном месте.
Осмотрите недвижимость
Вы будете выбирать жильё, ориентируясь в том числе и на фотографии. Но всегда лучше увидеть коттедж или дачу своими глазами и убедиться в том, что фото достоверны. Даже если придётся потратить весь день на дорогу и осмотр, поезжайте и выясните, что это за дом. Заодно увидите, на месте ли все заявленные в объявлении удобства, сколько времени туда добираться и что за соседи вокруг. Узнайте, есть ли шанс, что в случае снегопада дорожные службы расчистят проезд к дому, иначе ваши каникулы могут внезапно затянуться. Только после этого стоит принимать решение о бронировании и подписывать договор.
Заключите договор
В этом документе нужно прописать не только сроки и стоимость аренды. Убедитесь, что хозяин приложил к договору перечень имущества в доме и в этом списке внезапно не оказалось несуществующего джакузи или дорогой кухонной техники.
Зафиксируйте ответственность сторон, оговорите аварийные ситуации. Обязательно обсудите, в каком состоянии вы должны оставить дом: будет обидно, если незаправленные постели и чашки в раковине приравняют вдруг к ущербу.
Выясните, должны ли вы сделать уборку или же услуги клинера включены в стоимость. Уточните, застраховано ли жильё: если да, то это наиболее безопасный вариант.
![](https://cdn.lifehacker.ru/wp-content/uploads/2019/12/Avito-zagorodnaya-nedvizhimost-kalendar_1576013494-e1576014376468.png)
Некоторое жильё в Авито Недвижимость можно забронировать онлайн. Эта услуга даёт часть тех же гарантий, что и письменный договор. Когда вы выберете в календаре дату заезда и количество гостей, то увидите размер предоплаты и узнаете, до какого числа можно отменить бронь без потери депозита. Ваша заявка будет подтверждена хозяином в течение суток, а оставшуюся сумму он получит, когда вы уже заселитесь. Такая схема гарантирует возврат средств, если что-то пойдёт не так.
Станьте первым, кто оставит комментарий