Как обновить квартиру без больших затрат: 6 советов, проверенных опытом
1. Продайте ненужную мебель, чтобы покрыть часть расходов
Купленные однажды диван или кровать не обязательно держать в квартире до тех пор, пока они не превратятся в труху. Если мебель в хорошем состоянии, желающие использовать её наверняка найдутся. Например, в съёмном жилье или на даче.
Чтобы повысить шансы на успех, потратьте время на подготовку: вымойте поверхности, по возможности замените сломанную фурнитуру и сделайте хорошие фотографии. Лучше с разных ракурсов, чтобы покупатель мог оценить состояние предмета. Обо всех потёртостях и царапинах также желательно предупредить. Почти новую мебель, которая не подошла по дизайну или размеру, можно продать по близкой к рыночной цене. Если же она использовалась несколько лет, ориентируйтесь на степень износа.
Однажды я заехала в квартиру с уставшим ремонтом и мебелью от предыдущих владельцев. Финансов было в обрез, но я предположила, что диван, письменный стол, гардины и старенький телевизор могут оказаться кому-то полезными. Выложила объявления об их продаже на Авито. Всю мебель быстро выкупили и самостоятельно вывезли из квартиры.
На заработанные деньги я приобрела минималистичные белые обои и грунтовку под них, краску, чтобы освежить батареи, небольшие элементы декора. За пару дней поменяла отделку. Докупила стеллаж, и жить стало гораздо комфортнее. Позже эту квартиру выставили на продажу, и покупатель нашёлся довольно быстро.
Авито поможет преобразить жильё и не потратить лишние деньги. Платформа запустила «Хватамбу» — распродажу от людей людям со скидками до 80%. Купить стройматериалы, инструменты, мебель и бытовую технику выгодно можно до 7 июля. В распродаже участвуют и другие категории товаров, например аксессуары для автомобиля, одежда и обувь. Отсортировать все предложения по цене и рейтингу продавца помогут фильтры поиска.
2. Подумайте, что можно обновить без демонтажа
Допустим, покрасить старые обои. Предварительно оцените состояние покрытия. Например, тонкие бумажные, которые поклеили ещё в прошлом веке, могут не выдержать такую переделку. В других случаях изменения, скорее всего, будут успешны. Для начала лучше протестировать цвет на участке, который не бросается в глаза. Например, в углу. Так вы сможете увидеть, как ведёт себя краска на обоях.
Плитку тоже можно покрасить. Для этого понадобится предварительно загрунтовать поверхность или купить специальную краску для кафеля или радиаторов. Кстати, последние тоже можно преобразить — яркий цвет позволит сделать на них акцент. В деревянные поверхности получится вдохнуть новую жизнь с помощью тонировочного лака.
Много полезного о работе с разными поверхностями можно почерпнуть в блогах хоумстейджеров. При ограниченном бюджете такие специалисты умудряются до неузнаваемости преображать мягкую мебель, двери и даже кухонные гарнитуры.
Мы часто прибегаем к перекраскам в проектах, потому что по сравнению с полным обновлением стоимость такого ремонта может быть дешевле в десятки раз. Недавно почти полностью перекрасили огромную трёхкомнатную квартиру 90 м² в сталинке. Чтобы подготовить её к продаже, мы подклеили и покрасили в белый цвет старые обои — виниловые и плотные. Также покрасили плитку, паркет в прихожей, потолки и мебель. Работы и материалы обошлись в 118 тысяч рублей. При этом на выходе мы получили визуально две разные квартиры. Такая переделка не решает капитальных проблем, но однозначно делает жильё более опрятным.
3. Подружитесь с калькуляторами ремонта и программами для визуализации интерьера
Затевать переделку без чёткого плана не лучшая идея, потому что в процессе можно значительно превысить бюджет. Однако полноценный дизайн-проект — удовольствие не из дешёвых. Программы для визуализации интерьера позволяют на старте прикинуть, как будут смотреться отделка, мебель и декор. Если совсем тяжело понять, какой стиль ближе, можно создать несколько мудбордов и посчитать примерную стоимость необходимых вещей.
Определиться с количеством материалов для отделки помогут онлайн-калькуляторы. В них нужно лишь задать площадь помещения, а алгоритмы сами посчитают, сколько рулонов обоев и упаковок ламината предстоит купить. Так получится избежать неприятных ситуаций, когда для оклейки комнаты не хватило пары метров, а в магазине нужная расцветка уже закончилась.
Кстати, корпусную мебель тоже можно проектировать самому. В профессиональных программах можно выбрать необходимый материал и его толщину, указать, на каких торцах будут кромки, и добавить другие важные детали.
Мы рассматривали разные варианты кухонь: и модульные, и под заказ. Самое дешёвое предложение тянуло на 200 тысяч рублей без столешницы. Тогда решили делать гарнитур самостоятельно. Муж посмотрел пару обучающих видео, начертил в специальной программе все ящики и фасады, заказал распил. А потом мы вдвоём собрали кухню и докупили столешницу. Да, такой подход требует определённых навыков, времени и инструментов, но результат того стоит. За всё вышло 40 тысяч плюс бесценные страдания мужа, конечно же.
Получилось не идеально, но мы сразу снизили ожидания: не хватались за сердце при виде лишнего миллиметра зазора или просверлённой не там дырки. После кухни таким же образом сделали систему хранения и мебель в ванной.
4. Дайте новую жизнь старым вещам
Переделка крупногабаритной мебели требует времени и опыта, а потому для начала лучше сосредоточиться на небольших предметах. Допустим, заменить плафон надоевшего светильника на трендовое макраме или обновить комод при помощи трафарета и декоративной шпатлёвки. Не бойтесь экспериментировать, но помните об уместности. Например, бахрома и радужные оттенки отлично смотрятся в бохо-интерьере, но вряд ли украсят брутальный лофт.
Как-то пару месяцев между переездами я жила у бабушки. Её квартиру тогда готовили к продаже, и все старые вещи активно дарили, продавали и выбрасывали. Некоторые картины — никому не нужные помутневшие пейзажи — остались беспризорными и готовились уехать на утилизацию. Меня они тоже не впечатлили. А вот рама одной просто влюбила в себя! Золотистая, вензельная, с налётом времени.
Я захотела оставить её себе и обрамить зеркало для спальни. Его мне сделали буквально за неделю на стекольном производстве. Чтобы поместить конструкцию на стену, понадобились две пары дюбелей и саморезов. Готовое зеркало в раме, которое мне нравилось, стоило порядка 30 тысяч. Моё обошлось в разы дешевле. К тому же оно напоминает об уютной атмосфере бабушкиной квартиры, в которой уже живут совсем другие люди.
5. Загляните на площадки, где перепродают предметы для дома
Например, выставочные образцы мебели и межкомнатных дверей. По конструктиву и функционалу они полностью повторяют обычную продукцию, однако скидки на такие позиции могут приятно удивить.
Если интересует дизайнерская мебель, поищите аутлеты, в которых продают вещи из кафе, ресторанов и отелей. Там можно найти интересные стулья, столы, диваны и декор в хорошем состоянии. Трендовый текстиль иногда попадается в стоках — он выглядит как новый, и при этом на него может быть приличная скидка. Кроме того, не обходите стороной площадки с частными объявлениями.
Мы решили обновить бытовую технику на кухне. Нашли на Авито человека, который занимается ресейлом встраиваемой техники, и выбрали посудомойку. Купили новые фасады и установили машинку. Оказалось, что модель нам не подходит. Продавец без проблем согласился поменять посудомойку — причём дело было 31 декабря. Пользуемся ей до сих пор, всё отлично.
Почти новую стиральную машину или кресло мечты, которое не подошло другому человеку, легко встретить на Авито. Заглядывайте на «Хватамбу»: сейчас на распродаже можно найти диваны до 5 999 рублей, шкафы до 3 499 рублей и другие товары по приятным ценам. В фильтрах поиска вы можете выбрать нужный цвет, материал, указать ширину, высоту и другие важные характеристики. В распродаже участвуют только проверенные продавцы с рейтингом 4,5 и выше, а также лишь те товары, чья первоначальная стоимость до скидки не превышает среднюю за последний месяц.
6. Поищите интересный декор у друзей и соседей
Наверняка у них найдутся пледы, подушки, вазочки и другие предметы декора, уже не подходящие интерьеру. А может быть, кто-то готов избавиться от блендера или вафельницы, которыми пользовался всего пару раз. Предложите в чате дома организовать «гаражную» распродажу — пусть каждый принесёт вещи в хорошем состоянии, которые готов отдать или продать. Как правило, главная цель таких мероприятий — избавиться от ненужного и найти нужное, а потому лучше не заламывать цены. Но если вы не готовы так просто расстаться с антикварным подсвечником или кофейным столиком, можно попытаться продать его подороже. Неочевидный бонус: на распродаже получится познакомиться с соседями поближе, а может, и подружиться.
Станьте первым, кто оставит комментарий